ADRES: Huybrechtsstraat 31, 2140 Borgerhout
Dit grote huis ligt in 1 van de mooiste straten van Borgerhout! De Huybrechtsstraat: groene fietsstraat op loopafstand van het station, het centrum, cultuur, horeca, winkels, scholen, deelfietsen en -auto’s…. een échte topligging! Bovendien is dit een heerlijke straat waar je een toffe babbel met je buren hebt.
Je komt binnen in een mooie hal met gastentoilet. De leefruimte is licht en gezellig. De originele houten vloeren en hoge plafonds zorgen voor een aangename sfeer. Ook hier zijn de mooie moulures behouden gebleven.
Aansluitend is er een volledig ingerichte open leefkeuken met eettafel.
Geniet van de rust, een apéro, een BBQ….op de behoorlijk ruime koer waar je, met wat groen en kleur, een zalig buitenparadijsje creëert!
Via de houten trap kom je op de tussenverdieping met grote badkamer met enorm bubbelbad met douchefunctie, een lavabo met praktisch opbergmeubel en een toilet.
Op de eerste en 2de verdieping zijn er telkens 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een dressingruimte. Overal ligt nog de originele plankenvloer. Supergezellig!
Als extra is er op de bovenste verdieping nog een slaapkamer met badkamer (douche, lavabo, toilet). Maar liefst 5 slaapkamers in totaal!
Als kers op de taart is er nog een grote bergkelder. Altijd handig!
Dit mooie huis valt onder de renovatieverplichting. Je hebt 5 jaar de tijd om het EPC-label E naar label D of lager te brengen. Ramen zijn overal vernieuwd, behalve op de eerste verdieping. De CV-ketel werkt nog perfect maar is niet nieuw. Met wat liefde en een bijkomend budget, maak je van dit karaktervolle en ruime huis met leuke buitenruimte, jouw eigen thuis!
Wonen in dit mooie huis in een leuke buurt? Kom snel een kijkje nemen!
Eigenschappen van het pand
Algemeen
Categorie: Herenwoning met buitenruimte
Bewoonbare opp. : 197 m²
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 2 met bad/douche, wc en lavabo + 1 gastentoilet
Keuken: volledig geïnstalleerd
Inlichtingen
- Beglazing: Dubbel behalve op de eerste verdieping
- Verwarming: CV op gas
- EPC: Label E – 484 Kwh – renovatieplicht
- Elektrische installatie is niet conform
- Kelder